Калькулятор ипотеки Тинькофф банка

Для крупных покупок, таких как приобретение собственного жилья, сложно собрать деньги сразу, поэтому частой практикой является оформление ипотеки. Банки, которые предоставляют такие услуги, конкурируют между собой в получении клиентов, поэтому вводят разные привлекательные предложения. Кредитный калькулятор позволяет выбрать самый выгодный вариант и провести анализ и планирование оплаты.

Калькулятор ипотеки Тинькофф банка

Расчет ежемесячных платежей
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Рассчитать ипотеку онлайн Тинькофф банка

Расчет займа с помощью специального алгоритма включает такие этапы:

  1. Вам необходимо зайти на сайт Тинькофф и найти вкладку с калькулятором.
  2. Ввести начальные показатели для работы утилиты: сумма кредита, процентная ставка, длительность.
  3. После нажатия кнопки «Рассчитать» вы получите развернутый анализ платежей.

Меняя первоначальные данные, вы сможете подобрать оптимальные условия кредитования, чтобы выгодно взять ипотеку. Для этого стоит понимать, как показатели влияют на конечные итоги.

Первым тарифным показателем является процентная ставка. Чем она ниже, тем меньше вы переплатите. Учитывая, что сумма для кредитования обычно значительная, то даже разница в сотой части процента дает существенную цену экономии.

Например, при взятии кредита под 9,9% вместо 10%, если основная сумма 10 000 000 млн. руб, то вы за год экономите 10 000 руб. А когда длительность кредитования 25 лет, то общая стоимость сэкономленных средств 250 000 руб.

Также вы можете сэкономить, сократив сроки оплаты. При тарифе 15% годовых и той же сумме в 10 000 000 руб. вы сокращаете переплату на 1,5 млн. в год. Есть смысл изначально оформить договор в 2018 году на меньший промежуток времени. Тем более в некоторых банках предусмотрена дополнительная плата за преждевременное погашение.

Так, выплатив кредит за 15 лет вместо 25, вы сэкономите 15 млн. руб. Однако нужно учитывать, что при этом меняется ежемесячный платеж. Когда при сроке 25 лет вы будете платить 40317,33 руб, то в сокращенном варианте 62520,21 руб. Поэтому, выбирая длительность, ориентируйтесь не только на то, чтобы сэкономить, но и подобрать ежемесячный платеж, который будет приемлемо оплатить с ваших доходов.

Сумма кредитования влияет на переплаты и длительность возврата. Прежде всего, она должна позволить приобрести жилье нужного вам класса. Далее, исходя из стоимости, необходимо подобрать длительность кредитования для того, чтобы максимально сэкономить и выбрать ежемесячный платеж в границах ваших доходов.

Просчитывая каждый вариант, вам нужно:

  • определить сумму за год с учетом процентной ставки;
  • поделить на 12 месяцев, чтобы узнать ежемесячный платеж;
  • узнать цену проплаты за весь период;
  • вычесть из нее первоначальную стоимость, чтобы получить цену переплаты.

Для того чтобы не заниматься долгими просчетами, вы можете воспользоваться калькулятором, который выдаст вам эти данные по нажатию одной кнопки.

Для кого нужен калькулятор?

Сфера применение программы расчета велика и включает такие ситуации:

  1. При взятии ипотеки для покупки квартиры в новостройке. В этом случае вы можете приобрести как свежепостроенное жилье, так и оформить договор на этапе, когда возведение только проводится или еще не окончено.
  2. Взять кредит можно также и для покупки вторичного жилья. Рынок обычно предоставляет большее разнообразие вариантов этих квартир, они значительно различаются в планировке и габаритах, по уровню цены. Вы сможете подобрать более раннюю постройку за ту же цену, зато большей площади.
  3. Кредитование предполагает не только приобретение жилья, но и участка под застройку. Таким образом, вы сможете купить землю, на которой получится выстроить дом, идеально подходящий именно вам, ведь он будет возведен по индивидуальному плану.
  4. Ипотека предоставляется также индивидуальным предпринимателям.
  5. Калькулятор пригодится людям, у которых уже есть ипотека. Они смогу проанализировать свой кредит, а также сравнить их с другими условиями. Часто в конкурентной борьбе банки могут снижать ставки. Если вы хотите получить более выгодные условия, то можете пройти рефинансирование ипотеки. А прежде стоит рассчитать показатели вашей ипотеки и нового предложения. Введя данные в калькулятор, вы сможете быстро сравнить варианты.

Преимущества сотрудничества с Тинькофф

Организация выступает посредником между партнерами, предоставляющими ипотеку и клиентами-заемщиками. Для того чтобы узнать обо всех доступных условиях, вам не нужно тратить уйму времени на поход в отделение. На сайте есть специальная заявка, заполнив и отослав которую по вашим личным данным и планируемой сделке, вы получите предложения от партнеров. По одной заявке вам может прийти ответы от нескольких партнеров. Далее, воспользовавшись калькулятором, вы выберете самое выгодное предложение.

При этом сотрудничество имеет такие преимущества:

  1. Услуги Тинькофф по поиску банков для кредитования, консультированию и использование калькулятора бесплатны.
  2. Использование утилиты в режиме онлайн позволяет сэкономить время и оперативно получить информацию.
  3. На основе анализа займа вы можете планировать бюджет, а сравнивая различные варианты, сэкономить и быстро выбрать лучшее предложение.