Калькулятор ипотеки позволяет в режиме онлайн сделать расчет по ежемесячным платежам, вносимым в счет погашения кредита. Имея возможность предварительно ввести сумму займа, на которую претендует заемщик, пользователь может спланировать удобный срок субсидирования, учесть переплаты. Все это можно сделать без посещения банка и беседы с банковским сотрудником.
Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита
Результаты расчета:
Калькулятор работает по математическому алгоритму, в основе которого лежат формулы для вычисления кредитных параметров. Результаты расчетов актуальны для заемщиков, которые планируют получить субсидию. В случае изменения банком условий получить более точные данные по субсидированию поможет дополнительная информация, за получением которой следует обратиться в отделение банка. Сотрудники Сбербанка проинформируют о следующем:
- текущих процентных ставках по ипотеке;
- наличии комиссии за оказание банковских услуг;
- дополнительных платежах.
Как пользоваться калькулятором?
Чтобы рассчитать сумму ипотеки через онлайн-калькулятор, сделайте следующее:
- выберите тип платежей — аннуитетные, дифференцированные;
- введите стоимость жилья, которое вы хотели бы приобрести;
- определите размер первоначального взноса;
- выберите срок кредитования;
- укажите процентную ставку.
Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке. Изменены требования к размеру минимального первоначального взноса — теперь он может быть от 15%. Распределение ставок в зависимости от типа приобретаемой недвижимости.
Процентные ставки по ипотеке в 2023 году
| Программа | Ставка от % |
| Господдержка 2023 (на первый год) | 6,3% |
| Готовая недвижимость - вторичный рынок | 10,4% |
| В новостройках (приобретение строящегося жилья) | 10,4% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | 5,3% |
| Строительство жилого дома | 5% |
| Военная ипотека | 9,8% |
| Рефинансирование ипотеки других банков | 5,7% |
Предложения по субсидированию жилья в новостройках
Действует акция при оформлении субсидии на покупку квартиры в новостройках. Приобретать завершенное (строящееся) новое жилье разрешается у продавца. При выборе кредитования жилья на стадии строительства сроки сдачи объекта не ограничены условиями акции.
Предоставить документы на приобретаемую недвижимость разрешено в течение 3 месяцев с момента принятия банком положительного решения. Оформление ипотеки также возможно для покупки апартаментов.
Выдача кредита проходит в 2 этапа. Первый транш перечисляется после заключения договора долевого участия. Вторая часть может быть перечислена не позднее 2 лет с момента выдачи первого транша. Срок зачисления второй части отражается в договоре долевого участия.
Предложения по ипотеке на вторичное жилье
Кредит на покупку вторичного жилья предоставляется в размере от 300 тыс. руб. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
Процентные ставки по ипотеке вторичного жилья в соответствии с основными предложениями банка составляют 10,4%. Размер первоначального средствами заемщика — не менее 15% от стоимости жилья.