Ипотечный калькулятор Сбербанка


Калькулятор ипотеки позволяет в режиме онлайн сделать расчет по ежемесячным платежам, вносимым в счет погашения кредита. Имея возможность предварительно ввести сумму займа, на которую претендует заемщик, пользователь может спланировать удобный срок субсидирования, учесть переплаты. Все это можно сделать без посещения банка и беседы с банковским сотрудником.

logo
Ежемесячные платежи
исходя из известной цены квартиры
logo
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита

Вы можете вводить любые значения
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

 
%
 

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Сумма кредита
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Как работает кредитный калькулятор?

Калькулятор работает по математическому алгоритму, в основе которого лежат формулы для вычисления кредитных параметров. Результаты расчетов актуальны для заемщиков, которые планируют получить субсидию в 2020 году. В случае изменения банком условий получить более точные данные по субсидированию поможет дополнительная информация, за получением которой следует обратиться в отделение банка. Сотрудники Сбербанка проинформируют о следующем:

  • текущих процентных ставках по ипотеке;
  • наличии комиссии за оказание банковских услуг;
  • дополнительных платежах.

Как пользоваться калькулятором?

Чтобы рассчитать сумму ипотеки через онлайн-калькулятор, сделайте следующее:

  • выберите тип платежей — аннуитетные, дифференцированные;
  • введите стоимость жилья, которое вы хотели бы приобрести;
  • определите размер первоначального взноса;
  • выберите срок кредитования;
  • укажите процентную ставку.

Процентная ставка по ипотеке в 2020 году

Таблица процентных ставок от 05.01.20
Программа Ставка от %
Готовая недвижимость — вторичный рынок 8,5%
В новостройках (приобретение строящегося жилья) 6,5%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5%
Загородная недвижимость 9,2%
Строительство жилого дома 9,7%
Военная ипотека 8,8%
Рефинансирование ипотеки других банков 9%

Сбербанк снизил процентные ставки по субсидиям на 2 пункта. Изменены требования к размеру минимального первоначального взноса — теперь он может быть от 15%. Распределение ставок в зависимости от типа приобретаемой недвижимости следующее:

  • готовое на вторичном рынке — 8,5%;
  • в новостройках — 6,5%;
  • загородное — 9,2%;
  • строительство — 9,7%;
  • по программе военной ипотеки — 8,8%;
  • рефинансирование кредита, оформленного в других банках — 9%.

Предложения по субсидированию жилья в новостройках

Действует акция при оформлении субсидии на покупку квартиры в новостройках. Приобретать завершенное (строящееся) новое жилье разрешается у продавца. При выборе кредитования жилья на стадии строительства сроки сдачи объекта не ограничены условиями акции.

Предоставить документы на приобретаемую недвижимость разрешено в течение 3 месяцев с момента принятия банком положительного решения. Оформление ипотеки также возможно для покупки апартаментов.

Выдача кредита проходит в 2 этапа. Первый транш перечисляется после заключения договора долевого участия. Вторая часть может быть перечислена не позднее 2 лет с момента выдачи первого транша. Срок зачисления второй части отражается в договоре долевого участия.

Предложения по ипотеке на вторичное жилье

Кредит на покупку вторичного жилья предоставляется в размере от 300 тыс. руб. до 15 млн. руб. для жителей Санкт-Петербурга и Москвы, до 8 млн. — для остальных регионов. Максимальный срок кредитования — 30 лет.

Процентные ставки по ипотеке вторичного жилья в соответствии с основными предложениями банка составляют 8,6%. Размер первоначального средствами заемщика — не менее 15% от стоимости жилья.

Регистрация документов в Росреестре

В 2020 году Сбербанк предлагает получателям ипотеки новую услугу — электронную регистрацию в Росреестре. После одобрения кредита, подписания договора банк занимается самостоятельной отправкой необходимых документов в Росреестр и контролирует весь регистрационный процесс.