Ипотечный калькулятор Сбербанка


Калькулятор ипотеки позволяет в режиме онлайн сделать расчет по ежемесячным платежам, вносимым в счет погашения кредита. Имея возможность предварительно ввести сумму займа, на которую претендует заемщик, пользователь может спланировать удобный срок субсидирования, учесть переплаты. Все это можно сделать без посещения банка и беседы с банковским сотрудником.

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Расчет ежемесячных платежей
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Как работает кредитный калькулятор?

Калькулятор работает по математическому алгоритму, в основе которого лежат формулы для вычисления кредитных параметров. Результаты расчетов актуальны для заемщиков, которые планируют получить субсидию в 2018 году. В случае изменения банком условий получить более точные данные по субсидированию поможет дополнительная информация, за получением которой следует обратиться в отделение банка. Сотрудники Сбербанка проинформируют о следующем:

  • текущих процентных ставках по ипотеке;
  • наличии комиссии за оказание банковских услуг;
  • дополнительных платежах.

Как пользоваться калькулятором?

Чтобы рассчитать сумму ипотеки через онлайн-калькулятор, сделайте следующее:

  • выберите тип платежей — аннуитетные, дифференцированные;
  • введите стоимость жилья, которое вы хотели бы приобрести;
  • определите размер первоначального взноса;
  • выберите срок кредитования;
  • укажите процентную ставку (от 7,4%).

Процентная ставка по ипотеке в 2018 году

Таблица процентных ставок от 24.03.18
Программа Ставка от %
Готовая недвижимость — вторичный рынок 8,6%
В новостройках — по программе субсидирования от Сбербанка 7,4%
Загородная недвижимость 9,5%
Строительство жилого дома 10%
Военная ипотека 9,5%
Рефинансирование ипотеки других банков 9,5%

Сбербанк снизил процентные ставки по субсидиям на 2 пункта. Изменены требования к размеру минимального первоначального взноса — теперь он может быть от 15%. Распределение ставок в зависимости от типа приобретаемой недвижимости следующее:

  • готовое на вторичном рынке — 8,6%;
  • в новостройках — 7,4%;
  • загородное — 9,5%;
  • строительство — 10%;
  • по программе военной ипотеки — 9,5%;
  • рефинансирование кредита, оформленного в других банках — 9,5%.

Предложения по субсидированию жилья в новостройках

Действует акция при оформлении субсидии на покупку квартиры в новостройках. Приобретать завершенное (строящееся) новое жилье разрешается у продавца. При выборе кредитования жилья на стадии строительства сроки сдачи объекта не ограничены условиями акции.

В рамках акции установлены следующие процентные ставки по ипотеке (с учетом сервиса электронной регистрации):

  • на срок до 7 лет — 7,4%;
  • на срок свыше 7 лет до 12 лет включительно — 7,9%;
  • базовая ставка — 9,4%.

Предоставить документы на приобретаемую недвижимость разрешено в течение 3 месяцев с момента принятия банком положительного решения. Оформление ипотеки также возможно для покупки апартаментов.

Выдача кредита проходит в 2 этапа. Первый транш перечисляется после заключения договора долевого участия. Вторая часть может быть перечислена не позднее 2 лет с момента выдачи первого транша. Срок зачисления второй части отражается в договоре долевого участия.

Предложения по ипотеке на вторичное жилье

Кредит на покупку вторичного жилья предоставляется в размере от 300 тыс. руб. до 15 млн. руб. для жителей Санкт-Петербурга и Москвы, до 8 млн. — для остальных регионов. Максимальный срок кредитования — 30 лет.

Процентные ставки по ипотеке вторичного жилья в соответствии с основными предложениями банка составляют 8,6%. Размер первоначального средствами заемщика — не менее 15% от стоимости жилья.

Регистрация документов в Росреестре

В 2018 году Сбербанк предлагает получателям ипотеки новую услугу — электронную регистрацию в Росреестре. После одобрения кредита, подписания договора банк занимается самостоятельной отправкой необходимых документов в Росреестр и контролирует весь регистрационный процесс.