Процентная ставка по ипотеке

Процентная ставка в 2020 году зависит от типа приобретаемой недвижимости, срока кредитования и составляет 5-10%. Ипотека в Сбербанке предусматривает 7 программ (в том числе рефинансирование), отличающихся условиями и направленных на удовлетворение спроса на жилье различных категорий граждан. Рассчитать ежемесячный платеж по займу поможет калькулятор ипотеки.

Ставки по ипотеке в Сбербанке на сегодня

Банк утвердил следующие ставки по субсидиям:

  • новые квартиры — 6,5%;
  • жилье на вторичном рынке недвижимости — 8,5%;
  • для военнослужащих — по 8,8%;
  • возведение дома — 9,7%.
  • Ипотека с господдержкой для семей с детьми — от 5%.

Предусмотрено также рефинансирование кредитов, полученных в других банках. Сбербанк предлагает годовую ставку за пользование кредитом на рефинансирование в размере 9,5%.

Таблица процентных ставок от 05.01.20
Программа Ставка от %
Готовая недвижимость — вторичный рынок 8,5%
В новостройках — по программе субсидирования от Сбербанка 6,5%
Загородная недвижимость 9,2%
Строительство жилого дома 9,7%
Военная ипотека 8,8%
Рефинансирование ипотеки других банков 9%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5%

Калькулятор ипотеки

Расчет ежемесячных платежей
Тип платежей
Аннуитетные
Дифферинцированные

Стоимость квартиры
руб.

Первоначальный взнос
руб.

Процентная ставка
%

Срок кредита
лет

 

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

С помощью калькулятора ипотеки пользователь получает возможность через интернет самостоятельно рассчитать ежемесячный платеж. Чтобы получить представление о размере ежемесячного платежа по займу, необходимо выполнить следующее:

  • выбрать тип платежей — дифференцированные либо аннуитетные;
  • ввести стоимость жилья;
  • установить долю первоначального взноса (от 10% от стоимости недвижимости);
  • выбрать срок кредитования;
  • указать процентную ставку, ориентируясь на условия выбранной программы (от 5%).

Кредитование квартиры в новостройке

Предложении действительно при субсидировании новой квартиры в завершенном или строящемся доме. Срок сдачи объекта не ограничен условиями банка. Документы на квартиру могут быть предоставлены в течение 3 месяцев с даты одобрения заявки. Возможно приобретение апартаментов.

Основные условия:

  • процентная ставка — от 6,5%;
  • максимальный период — до 30 лет либо 12 лет по программе финансирования ставки застройщиком;
  • собственные средства заемщика — 10% от цены жилья или 50%, если не предоставлены документы о трудовой деятельности и доходах.

Ипотека на вторичное жилье

Деньги выдаются на покупку недвижимости на вторичном рынке на следующих условиях:

  • ставка — 8,5%;
  • максимальный период — 30 лет;
  • собственные средства — не менее 10%.

Особые условия:

  • вместо залога приобретаемого жилья возможно поручительство физических лиц или залог другого недвижимого имущества;
  • если залог — дом, то залогом является и участок, на котором расположен залоговый объект недвижимости;
  • страхование залогового имущества от повреждения, порчи в пользу банка.

Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека выдается под 6,5% годовых сроком до 30 лет. В качестве первоначального взноса или его части, а также на погашение задолженности можно задействовать материнский капитал.

Программа имеет дополнительные условия:

  • недвижимость должна быть оформлена на заемщика или являться общей собственностью супругов или их детей;
  • подтверждение трудовой занятости, дохода, финансового состояния;
  • в течение полугода после получения субсидии заемщик должен обратиться в пенсионный фонд для перечисления средств или их части для погашения кредита.

Рефинансирование займов от других банков

По программе рефинансирования клиент получает возможность воспользоваться займом под 9,5% для погашения задолженности по займам, оформленным в других банках. Минимальный размер кредита — 1 млн. руб. Банка рассматривает в качестве залога квартиры, дома, отдельные комнаты либо часть жилого помещения.

Под строительство дома

Программа предусматривает субсидирование индивидуального строительства в городе на следующих условиях:

  • ставка — 9,7% ;
  • срок — до 30 лет;
  • первоначальный взнос — минимум 25% оценочной (договорной) цены жилой недвижимости.

Заем для постройки загородного дома выдается:

  • под 9,5%;
  • сроком до 30 лет;
  • с первоначальным взносом — не менее 25% от договорной (оценочной) стоимости.

До завершения строительства и передачи банку объекта в залог потребуется поручительство. Объект, передаваемый под залог, подлежит страхованию от повреждений (уничтожения).

Ипотека для военнослужащих

По программе Сбербанка военнослужащим может быть одобрен льготный кредит под 8,8% на срок до 20 лет. Займ позволяет приобрести дом, квартиру, комнату, таун-хаус. Понадобится предоставить свидетельство участника накопительно-ипотечного жилищного обеспечения в соответствии с законом 117-ФЗ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *